Cód. 316153
Apartamento para comprar com 2 quartos, 75m²
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75m²
2 quartos
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Mariana com 75 m², 2 dormitórios mais um reversível, sala ampla, cozinha com armários e 2 banheiros com box blindex. O imóvel é silencioso e possui vaga de garagem demarcada.
Com layout funcional e armários embutidos, este apartamento facilita a organização e o conforto no dia a dia, além de oferecer área de serviço espaçosa e ambiente acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida.
Localizado no bairro Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo.
Próximo à estação de metrô Ana Rosa, a apenas 3 minutos, com fácil acesso a escolas como o colégio Etapa e diversas opções de comércio e serviços na região.
O bairro Vila Mariana oferece infraestrutura completa, ruas arborizadas e uma variedade de serviços, garantindo segurança e praticidade para sua rotina em uma área desejada da cidade.
O Cond Edif Lilianelli conta com portaria virtual 24 horas, entrada lateral, dois elevadores, 20 vagas de garagem e 13 andares, proporcionando segurança e comodidade aos moradores.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Lilianelli
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Educação
Saúde
Restaurantes
Cultural
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 301m, Paraíso - 300m
Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 301m, Paraíso - 300m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome