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Cód. 315823

Apartamento para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.890.000
Condomínio
R$ 2.100
IPTUR$ 680

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90m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Prédio moderno, super requisitado, com lazer completo e qualidade construtiva da Lindenberg em uma dos melhores pontos da Vila Mariana.Próximo as estações do Paraíso e Ana Rosa do metrô.Apartamento com planta moderna e funcional com 2 suítes, amplos armários, varandas da sala e suítes fechadas com vidro.Ampla varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço e lavabo.Ar condicionado na sala e suítes.2 vagas de garagem.Condomínio com lazer diferenciado, piscina coberta e climatizada, piscina descoberta, sauna, sala de massagem, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, cinema, brinquedoteca e playground.

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como R. Domingos de Morais, R. Vergueiro, Av. Paulista, Av. 23 de Maio. Entre as Estação Paraíso e Ana Rosa.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • Churrasqueira
  • 90m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Aristo Vila Mariana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1084m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (933m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1013m)
    ESPM (1091m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1876m)

    Saúde

    Hcor (846m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (919m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1203m)
    Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1262m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1248m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1071m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 462m, Paraíso - 495m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 462m, Paraíso - 495m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 94.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome