‌

Cód. 313787

Apartamento para comprar com 3 quartos, 192m²

Rua Afonso de Freitas, Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
Condomínio
R$ 3.000
IPTUR$ 800

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

192m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento reformado e espaçoso no Paraíso – localização privilegiada! Este excelente apartamento no coração do Paraíso oferece conforto, amplitude e uma planta inteligente. Originalmente com 4 dormitórios, um deles foi integrado à sala, criando um living amplo e muito iluminado, ideal para receber e aproveitar momentos especiais. Atualmente, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala, com uma pequena sacada e lavabo, recebe agradável sol da manhã e proporciona uma vista aberta para as piscinas dos prédios vizinhos, garantindo luminosidade e ventilação natural. O imóvel é totalmente reformado, com acabamento em porcelanato na sala, cozinha e áreas comuns, trazendo um visual moderno e elegante. A cozinha também foi renovada e conta com balcão funcional, perfeita para o dia a dia. A área de serviço é espaçosa, com lavanderia ampla, dormitório e banheiro de serviço. O apartamento ainda possui 1 vaga de garagem. Outro destaque é a excelente ventilação cruzada, com sol da tarde na cozinha, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A localização é um grande diferencial: a apenas 900 metros do Parque Ibirapuera, próximo ao Shopping Pátio Paulista e à estação Metrô Paraíso. Além disso, conta com feira livre a apenas duas quadras, às sextas e domingos, trazendo praticidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca morar bem, com espaço, conforto e uma localização estratégica!

Próximo Av. Paulista, H. Cor, Metrô Paraíso, região com amplo comércio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 192m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Panorama

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Paraíso.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (653m)
    Shopping Cidade São Paulo (1485m)
    Jardim Pamplona Shopping (1613m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (795m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1539m)
    ESPM (1721m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1886m)

    Saúde

    Hcor (435m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (650m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1092m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1722m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Paraíso - 599m

    Linha 2 - Verde | Paraíso - 599m, Brigadeiro - 781m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome