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Cód. 308436

Apartamento para comprar com 1 quarto, 39m²

Rua Gabus Mendes, República, São Paulo SP
ValorR$ 198.000
Condomínio
R$ 573
IPTUR$ 65

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39m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento recém-reformado a apenas 50 metros da Estação República, em localização privilegiada. O imóvel conta com piso frio, acabamentos novos e móveis planejados, oferecendo praticidade e conforto desde o primeiro dia. Possui 1 quarto, 1 banheiro, cozinha funcional e sala ampla, totalizando 39 m² muito bem distribuídos. O condomínio é tranquilo e bem administrado, com prédio equipado com elevador e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Ideal para quem busca morar com conforto, mobilidade e fácil acesso a transporte público e serviços da região central.

Ótima localização, ao lado do metrô República, região com diversos tipos de comércio como lojas, bancos e lanchonetes, próximo da Telefônica, fácil acesso para Av. Ipiranga, Av. São Luis e Av. São João

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 39m² Área Útil
  • 39m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Arthur Nogueira

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de República.

    Shoppings

    Shopping Light (426m)
    Galeria do Rock (436m)
    Shopping Frei Caneca (1457m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1570m)

    Cultural

    Farol Santander (881m)
    Museu das Favelas (1109m)
    Pinacoteca de São Paulo (1471m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (770m)
    Hospital da Mulher (1169m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1789m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1816m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (872m)

    Restaurantes

    Holy Burger (669m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Bento - 829m

    Linha 3 - Vermelha | Anhangabaú - 516m, República - 84m, Santa Cecília - 920m

    Linha 4 - Amarela | República - 84m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 9.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome