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Cód. 302451

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 1 quarto, 70m²

Avenida Duque de Caxias, Santa Efigenia, São Paulo SP
ValorR$ 1.074.900
Condomínio
R$ 1.174
IPTUR$ 386

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70m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Linda cobertura de piso único no Edifício Smart Santa Cecília! Na reforma, em parceria com o arquiteto Vinicius Alves, demos vida nova ao imóvel entregue na planta. A área interna do apartamento ficou restrita ao dormitório, banheiro e à sala. A cozinha foi deslocada para a varanda, que foi parcialmente envidraçada. Não preciso dizer que esse espaço ficou magnífico! A vista é deslumbrante e urbana, com o skyline de São Paulo à sua frente. Definitivamente, um apartamento para morar e aproveitar! Este apartamento está sendo entregue com marcenaria, eletrodomésticos e ar-condicionado. O prédio, construído pela Gafisa, oferece lazer completo — academia, piscina, espaço gourmet e coworking. E, para completar, a localização é incrível, com a vibrante vida de Santa Cecília ao seu redor.Bairro que facilita o deslocamento para todas as principais regiões de São Paulo, a Santa Cecília atrai moradores interessados em aproveitar a vida noturna da cidade, com suas ruas repletas de bares e restaurantes, além de uma excelente infraestrutura de comércios e serviços. Além do fácil acesso a linha do metrô, como Santa Cecília, Luz e Marechal Deodoro, o morador ainda conta com o privilégio de ser vizinho da Bela Vista, Consolação, Perdizes e Barra Funda. A região do Smart Santa Cecília é rodeada por várias praças bem arborizadas e próxima a Galeria do Rock, um dos principais ambientes multiculturais da cidade de São Paulo, e da 25 de Março, que é um dos centros mais importantes na cidade. 70 m² de área útil 01 vaga de Garagem 01 Dormitório 01 Banheiro social Sacada Sala Cozinha *O apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, dormitório e banheiro) cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, ar condicionado(sala e quarto) e aquecedor à gás. Conte com os mais de 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Ao lado do metrô Santa Cecília, 2 min. da Santa Casa e 5 min. do Mackenzie e 6 min. do shopping Higienópolis, está a 8 min. do Hosp. Samaritano. Pelo lado do centro histórico está ao lado do Largo do Arouche, da Galeria do Rock e Shopping.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 70m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Ed Smat Santa Cecilia Gafisa

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Efigenia.

    Shoppings

    Galeria do Rock (879m)
    Shopping Light (1044m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1105m)
    Shopping Frei Caneca (1596m)

    Cultural

    Farol Santander (1412m)
    Pinacoteca de São Paulo (1514m)
    Museu das Favelas (1690m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (890m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1714m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (381m)
    Hospital da Mulher (779m)

    Restaurantes

    Holy Burger (675m)
    Famiglia Mancini Trattoria (1082m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | República - 577m, Santa Cecília - 309m

    Linha 4 - Amarela | República - 577m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.745,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome