Cód. 297225

Apartamento para comprar com 4 quartos, 205m²

Rua Doutor Tomás Carvalhal, Paraíso, São Paulo SP

Cód. 297225

ValorR$ 2.395.000
Condomínio
R$ 3.760
IPTUR$ 1.688

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205

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento reformado de 208m² à venda no Paraíso, em localização privilegiada, próximo ao Parque do Ibirapuera e a poucos metros do metrô Paraíso. Com 4 suítes espaçosas, o imóvel oferece uma sala ampla com lareira e terraço, ideal para receber com conforto e elegância. A cozinha com copa foi totalmente renovada e conta com armários planejados e janelões que garantem ótima ventilação e iluminação natural. Os banheiros também foram modernizados, com destaque para a suíte master, que dispõe de hidromassagem. O apartamento possui 2 vagas de garagem demarcadas e está em andar alto, proporcionando uma vista agradável. O condomínio oferece estrutura completa de lazer

Excelente localização entre o Shopping Paulista e o Parque do Ibirapuera. Total qualidade de infraestrutura que o bairro Paraíso proporciona: Metrô e acesso à Avenida 23 de Maio.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 4 Sacadas
  • 2 Salas
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • 205m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (778m)
    Shopping Cidade São Paulo (1638m)
    Jardim Pamplona Shopping (1698m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (851m)
    Senac Aclimação (1421m)
    ESPM (1569m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1658m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (961m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1249m)
    Hospital do Servidor Público Municipal (1362m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1879m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1649m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 934m, Paraíso - 571m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 934m, Paraíso - 571m, Brigadeiro - 939m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 119.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.395.000
    Condomínio
    R$ 3.760
    IPTUR$ 1.688

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