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Cód. 291367

Apartamento para comprar com 1 quarto, 32m²

Rua Amaral Gurgel, Vila Buarque, São Paulo SP
ValorR$ 475.000
Condomínio
R$ 420
IPTUR$ 80

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31.5m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

"Apresentamos este charmoso apartamento na Consolação, com 31,5 m²! Perfeito para quem busca um espaço compacto e funcional em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. O imóvel é bem planejado, oferecendo um ambiente confortável que se adapta às suas necessidades. A localização é excelente, com fácil acesso a transporte público, comércio e opções de lazer. Ideal para solteiros ou casais, este apartamento é uma oportunidade única para viver em um bairro dinâmico. Agende uma visita e venha conhecer este espaço acolhedor

Localizado na zona Centro da cidade de São Paulo. Está próximo às estações de metrô Anhangabaú, Consolação e Higienópolis-Mackenzie, facilitando o deslocamento para vários pontos da cidade e acesso próximo a opções culturais e gastronômicas variadas.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 31.5m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Buarque.

    Shoppings

    Galeria do Rock (922m)
    Shopping Light (948m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1048m)
    Shopping Frei Caneca (1284m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1900m)

    Cultural

    Pinacoteca de São Paulo (1743m)
    Museu do Futebol (1850m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (244m)
    Hospital da Mulher (1092m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1661m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1862m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (581m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1575m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | República - 533m, Santa Cecília - 511m

    Linha 4 - Amarela | República - 533m, Higienópolis-Mackenzie - 832m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome