Cód. 272243

Apartamento para comprar com 1 quarto, 32m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 272243

ValorR$ 620.000
Condomínio
R$ 480
IPTUR$ 50

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32

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Studio mobiliado com ar-condicionado e localização privilegiada – conforto e praticidade a poucos passos do metrô Se você procura um espaço moderno, funcional e com excelente localização, este studio é a escolha ideal. Totalmente mobiliado, o apartamento oferece ambientes bem planejados que garantem conforto e versatilidade para o dia a dia. Com ar-condicionado, televisão, geladeira e mobília completa, é só entrar e morar. A planta inteligente proporciona fácil circulação e aproveitamento do espaço, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do bem-estar. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem fixa, um diferencial importante na região. Localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Ana Rosa, o prédio oferece acesso rápido às principais vias da cidade: Rua Domingos de Morais, Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Bernardino de Campos, Av. Ricardo Jafet e Av. Washington Luiz. A região é repleta de opções de comércio, serviços, gastronomia, cultura e lazer, além de estar próxima a hospitais e instituições de ensino. Com a solidez de mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis, você conta com atendimento especializado e processos descomplicados para alugar com tranquilidade e segurança.

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como R. Domingos de Morais, Av. Paulista, Av. Bernardino de Campos, Av. 23 de maio, Av. Ricardo Jafet, Av. Washington Luiz. Próximo ao Metrô Ana Rosa (300m).

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 32m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Salão de festas
    Portaria

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1613m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1682m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1460m)
    Hospital São Paulo (1679m)
    Hospital do Servidor Público Municipal (1922m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1984m)

    Educação

    ESPM (756m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1279m)
    Senac Aclimação (1700m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1677m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1139m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 656m, Ana Rosa - 343m, Paraíso - 934m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 343m, Paraíso - 934m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 620.000
    Condomínio
    R$ 480
    IPTUR$ 50

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