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Cód. 270857

Apartamento para comprar com 2 quartos, 35m²

Rua Amaral Gurgel, Vila Buarque, São Paulo SP
ValorR$ 460.000
Condomínio
R$ 796
IPTUR$ 122

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35m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento na Vila Buarque em andar alto, é arejado e bem iluminado tendo dois dormitórios, 1 banheiro, sem vaga. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • 35m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Buarque.

    Shoppings

    Galeria do Rock (928m)
    Shopping Light (932m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1052m)
    Shopping Frei Caneca (1225m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1851m)

    Cultural

    Pinacoteca de São Paulo (1785m)
    Museu do Futebol (1830m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (268m)
    Hospital da Mulher (1153m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1602m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1799m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (525m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Anhangabaú - 990m, República - 535m, Santa Cecília - 570m

    Linha 4 - Amarela | República - 535m, Higienópolis-Mackenzie - 784m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome