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Cód. 248277

Apartamento para comprar com 4 quartos, 163m²

Rua Mário Amaral, Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 2.560.000
Condomínio
R$ 3.000
IPTUR$ 1.135

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163m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento bem localizado em andar alto ensolarado e bem ventilado, com living para 2 ambientes, 4 dormitórios sendo 2 suítes, dependência de serviço e 3 vagas de garagem fixas.

Paraíso é um bairro nobre da cidade de São Paulo,situado entre a Avenida Paulista e o Pq do Ibirapuera. Está localizado em uma das regiões mais elevadas da cidade, chamada de Espigão da Paulista.É delimitado pela Av Brigadeiro L. Antonio,Av Paulista, Rua do Paraíso, Rua Vergueiro e Pq Ibirapuera.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 163m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Fares Sader

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Playground
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Paraíso.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (596m)
    Shopping Cidade São Paulo (1183m)
    Jardim Pamplona Shopping (1376m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1753m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (893m)
    Senac Aclimação (1360m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1445m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1755m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (997m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1180m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1466m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1905m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Paraíso - 834m, Vergueiro - 991m

    Linha 2 - Verde | Paraíso - 834m, Brigadeiro - 523m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 128.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome