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Cód. 70524

Apartamento para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Franco Paulista, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 1.000.000
Condomínio
R$ 950
IPTUR$ 210

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120m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Água Fria com 120 m², recém reformado, conta com suíte master, closet, hidromassagem e sala para três ambientes. Cozinha planejada e sacada com vista para a Serra da Cantareira completam o imóvel.

Com acabamento em porcelanato e madeira, o imóvel une conforto e praticidade, perfeito para quem valoriza um ambiente espaçoso e bem distribuído, capaz de trazer tranquilidade e bem-estar no dia a dia.

Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O apartamento está próximo às estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa, Santana e Tucuruvi, todas oferecendo fácil acesso ao transporte público e principais vias da região.

Água Fria é um bairro residencial que une tranquilidade e infraestrutura urbana, com opções de comércio, serviços e áreas verdes que garantem qualidade de vida aos moradores.

O Cond Edif Mandaguaçu e Marialva oferece lazer completo com academia, piscina aquecida, salão de jogos, mini quadra, salão de festas e churrasqueira, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • 120m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mandaguaçu e Marialva

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (574m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (727m)
    Hospital HSANP (1061m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (747m)

    Restaurantes

    Lassù (1364m)
    Kotay Sushi Santana (1368m)
    McDonald's (1780m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1096m)
    Supermercados Pastorinho (1277m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (1222m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 788m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome