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Cód. 62408

Apartamento para comprar com 5 quartos, 234m²

Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 270

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234m²

5 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Predio exclusivo, um por andar com 2 vagas de garagem demarcadas e deposito individual fechado. Cozinha com armários planejados, banheiro com hidro-ofurô. Churrasqueira na área de serviço. Suite com armários planejados e mini closed e com banheira vertical. Tem mais 3 quartos repletos de armários com cortinas blackout em todo apto. Ventiladores e controle de luzes, remoto sem fios. Comodos e salas com cameras ligadas, para monitoramento, on line. Temos ainda lavabo, sala de TV, sala de estar com 65 m2, cozinha ampla, hall de elevador exclusivo e lavanderia

Ótima Localização Na Mooca, Em Frente Ao Teatro Arthur Azevedo, Supermercados Extra e Yamauchi, Hospitais, Escolas e Comércio Em Geral.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala Íntima
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 234m² Área Útil
  • 346m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Azaléia

    Conheça o condomínio

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    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1956m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1012m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1038m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1151m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1815m)

    Saúde

    Instituto CEMA (723m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (833m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1716m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1892m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (662m)
    Di Cunto Mooca (1225m)
    McDonald's (1589m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome