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Cód. 3313

Apartamento para comprar com 4 quartos, 293m²

Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 4.395.000
Condomínio
R$ 5.600
IPTUR$ 2.100

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293m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo imóvel, bem localizado, fino acabamento, com molduras de gesso em todas as áreas, bem arejado e iluminado. com 293 metros quadrados, 3 suítes mais 1 dormitório, sala com 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, 4 vagas de garagem. Próximo à Avenida paulista, estações Brigadeiro e Trianon do metrô. Região com alguns comércios e boas escolas.

Próximo à Avenida paulista, estações Brigadeiro e Trianon do metrô. Região com alguns comércios e boas escolas.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 293m² Área Útil

    • Condomínio

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    Academia
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    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (505m)
    Shopping Center 3 (1163m)
    Shopping Pátio Paulista (1205m)
    Shopping Frei Caneca (1533m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (891m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1408m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1179m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1309m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1826m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1909m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1626m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1708m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 718m, Trianon-Masp - 457m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 219.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome