‌

Cód. 326486

Apartamento para comprar com 4 quartos, 125m²

Rua Coronel Artur Godoi, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
Condomínio
R$ 3.436
IPTUR$ 1.091

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11
nov
qui
12
nov
sex
13
nov
sáb
14

Ficou com alguma dúvida? Entre em

125m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Mariana - área tombada pelo Patrimônio Histórico de São Paulo), próximo Metrôs Ana Rosa/Paraíso, Rua Domingos de Moraes/padarias/hortifruti e bares da Joaquim Távora ("longe do barulho"), 4 dorms/1 suíte, 3 banheiros (suíte, social, serviço), lavabo, entrada social compartilhada com outro apto, entrada serviço comum a 2 aptos, 2 aptos/andar todos frente rua, 2 vagas garagem no nível da rua demarcadas e bem localizadas, depósito individual no térreo, varanda aberta, piso laminado em toda área social do apto, cozinha com armários, sala jantar e de estar com piso dividindo, varanda não gourmet, cozinha/lavanderia/quartos e banheiros c/armários, sem churrasqueira, área de serviço com banheiro, arejada/bem ventilada para secagem de roupas, todo apto c/ luminárias e aquecimento a gáz. São 16 andares, 32 anos, em rua tranquila e arborizada, 2 aptos/andar, portaria 24hrs, blindada; lazer: academia, piscina adulto, salão de festas, churrasqueira e horta, vaga exclusiva para lavagem de carro e com água de reuso em todo Condomínio.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 125m² Área Útil

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1592m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1612m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1097m)
    Hcor (1366m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1737m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1860m)

    Educação

    Centro Universitário Belas Artes - Campus Vila Mariana (488m)
    ESPM (562m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1352m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (825m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1605m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 808m, Ana Rosa - 419m, Paraíso - 929m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 419m, Paraíso - 929m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome