‌

Cód. 325699

Apartamento para comprar com 3 quartos, 60m²

Avenida Deputado Rubens Granja, Vila Vermelha, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
Condomínio
R$ 500
IPTUR$ 181

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

60m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Vermelha com 60 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e sacada. Conta também com 1 vaga de garagem, armários na cozinha e banheiro, além de posição lateral e face norte.

O imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar prático e acolhedor, com ambientes bem distribuídos que garantem tranquilidade e qualidade no dia a dia.

Localizado no bairro Vila Vermelha, na zona Sul da cidade de São Paulo.

A região Sacomã oferece fácil acesso às principais vias e comércios locais, proporcionando praticidade para deslocamentos diários e lazer, perto de serviços essenciais e transporte público.

O bairro Vila Vermelha se destaca pelo ambiente residencial tranquilo e bem estruturado, com boa oferta de comércio, opções de lazer e serviços para o cotidiano.

O condomínio Gran Kazzas Sacomã conta com lazer completo: salão de festas, piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia, playground, salão de jogos, quadra esportiva, pet care, bicicletário, elevadores e gerador de energia, garantindo conforto e segurança aos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 60m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o GRAN KAZZAS SACOMÃ

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Brinquedoteca
    Pet Care
    Bicicletário
    Salão de festas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Vermelha.

    Shoppings

    Shopping Heliópolis (1285m)
    Park Shopping São Caetano (1992m)

    Educação

    Etec de Heliópolis (1028m)
    EE José Maria Whitaker Doutor (1238m)
    UNIP - Anchieta (1287m)
    CEU Meninos (1735m)

    Supermercados

    Sacolão Saúde | Vila das Mercês (673m)
    Supermercados Joanin (1350m)
    Bem Barato (1739m)

    Restaurantes

    McDonald's (1091m)
    Burger King (1197m)
    Mundo Animal Lanchonete Temática Ipiranga - Comidas e Bebidas em São Paulo (1703m)
    Restaurante Outback Steakhouse (1872m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome