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Cód. 325340

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua Pedro Voss, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 563.000
Condomínio
R$ 130
IPTUIsento

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110m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado em condomínio fechado com 110 m² à venda em Vila Carrão, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha com armários planejados, sala para 2 ambientes, varanda e espaço gourmet com churrasqueira.

Ambientes planejados e espaços bem aproveitados trazem conforto e praticidade para o dia a dia, garantindo privacidade e momentos de lazer para toda família em uma localização estratégica.

O imóvel está localizado no bairro Vila Carrão, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Situado próximo a importantes pontos do Tatuapé, o imóvel oferece acesso fácil a comércio variado, escolas e serviços essenciais, proporcionando mobilidade e qualidade de vida para seus moradores.

Vila Carrão é um bairro tranquilo e bem estruturado, com boa oferta de áreas verdes, comércio diversificado e ambiente acolhedor para quem busca qualidade e segurança no cotidiano.

O Residencial Pedro Voss oferece segurança com portaria 24 horas, garagem fixa e coberta, além de áreas comuns que valorizam o conforto e o bem-estar dos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 110m² Área Construida
  • 110m² Área Terreno

    • Condomínio

    Conheça o Residencial Pedro Voss

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Restaurantes

    Churrascaria Aricanduva Grill (1262m)
    Hippo's burger (1602m)
    Croma Burguers | Carrão (1669m)
    Estação da Comida (1959m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1517m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1636m)
    Extra Mercado (1680m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1869m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1957m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1816m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1475m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1594m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1596m)
    Escola Santa Marina (1743m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.150,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome