‌

Cód. 325176

Apartamento para comprar com 1 quarto, 50m²

Rua Topázio, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 769.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUR$ 320

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

50m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Há apartamentos que impressionam pela metragem. Outros, pela maneira inteligente como cada espaço foi pensado. Este reúne funcionalidade, conforto e uma incrível sensação de amplitude em uma planta de 50 m² muito bem aproveitada. Localizado na Aclimação, a aproximadamente 10 minutos a pé do metrô Ana Rosa, o apartamento possui vista livre e recebe abundante iluminação e ventilação natural. A integração dos ambientes é um dos grandes destaques. A sala ampla conecta-se à varanda integrada, criando um espaço agradável, contemporâneo e perfeito para receber. São 50 m² de área útil tão bem distribuídos que parecem muito mais. O apartamento dispõe de 1 suíte, lavabo, sala ampla, varanda integrada e 1 vaga de garagem. O edifício, entregue em 2016, tem arquitetura contemporânea e uma estrutura de lazer pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma completa área de lazer e conveniência, com piscina, academia super equipada, jardim, dois salões de festas, coworking, sala de massagem e spa, sauna, pet place, lavanderia coletiva e mercadinho, além de portaria e segurança 24 horas. Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso à região da Aclimação, Vila Mariana e Paraíso, além da proximidade com o metrô Ana Rosa. Um apartamento moderno, charmoso e surpreendentemente espaçoso, ideal para quem deseja morar bem sem abrir mão da praticidade de São Paulo.

Excelente localização, próximo ao Parque Aclimação, metrô e as principais vias da região.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 50m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1024m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (595m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1357m)
    ESPM (1619m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1740m)

    Saúde

    Hcor (952m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1275m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1735m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1955m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1174m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1954m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 713m, Paraíso - 601m, Vergueiro - 943m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 713m, Paraíso - 601m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome