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Cód. 324072

Apartamento para comprar com 2 quartos, 73m²

Rua Ismael Neri, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 510.000
Condomínio
R$ 700
IPTUIsento

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73m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Água Fria com 73 m², 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço. Conta com armários, banheiro social, 1 vaga de garagem e posição face norte que garante boa iluminação.

O imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia, com ambientes bem distribuídos que favorecem a organização e integração dos espaços para uma rotina mais tranquila.

Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, além das estações Parada Inglesa e Tucuruvi, com fácil acesso ao transporte público e comércio local.

O bairro Água Fria oferece infraestrutura completa com serviços, comércio e opções de lazer, garantindo qualidade de vida e segurança para quem busca tranquilidade em São Paulo.

O condomínio Edif São Jorge e São João conta com playground, quadra esportiva, salão de festas e salão de jogos, proporcionando lazer e convivência em um ambiente bem cuidado e agradável.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 73m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Sao Jorge e Sao Joao

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1146m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1183m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1265m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1486m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1517m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1580m)
    Hospital HSANP (1966m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (898m)
    ETEC Mandaqui (1673m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1100m)
    Kotay Sushi Santana (1564m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (221m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1086m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 709m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome