Cód. 323508
Apartamento para comprar com 2 quartos, 123m²
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123.3m²
2 quartos
(1 suíte)
1 banheiro
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento reformado de 123 m² com 2 vagas no coração de Higienópolis! Localizado na cobiçada Rua Marquês de Itu, este apartamento une a arquitetura modernista do charmoso edifício a um projeto de reforma contemporâneo assinado pela arquiteta Patricia Diana. A vista da sala e dos quartos é um privilégio à parte: debruça-se sobre o verde do quintal de um casarão histórico tombado (Casa das Quatro Meninas). Destaques do Imóvel: 123,30 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios (1 suíte com closet) + escritório (reversível para 3º dormitório) Living amplo para dois ambientes e lavabo Cozinha com personalidade: porta de correr coral em vidro canelado e marcenaria sob medida Equipado com: cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás Conforto: infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos 2 vagas de garagem , portaria 24 horas. O Condomínio e a Região: O Edifício preserva sua identidade modernista, destacando-se pelo hall em mármore cinza e uma obra do artista Jacques Douchez. A localização é imbatível: faça tudo a pé a poucos passos da Padaria Nema, supermercado Mambo, restaurantes Ugue’s e Glacê, e da tradicional feira de quinta-feira da Rua Martim Francisco. Entre em contato e agende sua visita! *** Fotos meramente ilustrativas, imóvel sendo reformado ***
Imóvel de fácil acesso ao Shopping Higienópolis, próximo a hospitais, escolas, academias e estação de METRO Makenzie.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Buarque.
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Shoppings
Restaurantes
Padarias
Educação
Cultural
Saúde
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 659m
Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 599m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 94.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome