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Cód. 322783

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 260m²

Rua Dias Penteado, Jardim Maringá, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 406

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260m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea à venda em São Paulo com 260 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, ampla sala de estar e TV, cozinha com armários e copa integrada, churrasqueira, garagem para 2 a 3 carros, quintal espaçoso e home office.

O espaço generoso permite personalização e conforto para diferentes necessidades, ideal para quem busca qualidade de vida, área externa para crianças ou pets, e um ambiente que alia funcionalidade e lazer.

Localizada no bairro Jardim Maringá, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próxima aos metrôs Guilhermina-Esperança e Patriarca, com fácil acesso à Avenida Waldemar Carlos Pereira, shopping Aricanduva, Anália Franco e feira semanal a cerca de 200 metros.

O Jardim Maringá é um bairro tranquilo e residencial, próximo a diversos comércios e opções de lazer, proporcionando uma rotina prática e segura na região da Vila Matilde.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 26 metros
  • 260m² Área Construida
  • 260m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Maringá.

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Dalila (1368m)
    Assaí Atacadista (1528m)
    Supermercado Estrela Azul (1805m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1930m)

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (853m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1392m)
    McDonald's (1600m)
    Estação da Comida (1652m)

    Shoppings

    Shopping Interlar Aricanduva (1810m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (836m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1489m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome