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Cód. 322708

Apartamento para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua São José, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
Condomínio
R$ 1.095
IPTUR$ 290

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90m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Santo Amaro com 90 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e varanda de 20 m² com possibilidade de fechamento em vidro. Armários planejados em todo o imóvel e 1 vaga de garagem garantem conforto e praticidade.

Este apartamento oferece um espaço arejado e funcional, ideal para quem busca privacidade e uma rotina facilitada, com ambientes planejados que valorizam a organização e o bem-estar no dia a dia.

Está situado no bairro Santo Amaro, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo a importantes estações de metrô como Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista, Borba Gato, Largo Treze e Santo Amaro, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

O bairro Santo Amaro oferece uma infraestrutura completa que une comércio, serviços e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida e comodidade para quem valoriza praticidade e segurança em seu dia a dia.

Localizado no Condomínio Edif Stark Design, o empreendimento moderno conta com ampla estrutura de lazer: piscina adulta e infantil, academia com instrutor, quadra esportiva com churrasqueira, salão de festas com pista de dança, sala de cinema, salão de jogos, além de ambientes pet friendly, garantindo conforto e segurança para toda a família.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 90m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Stark Design

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes - 5
    Gerador de Energia
    Acessibilidade
    Total de Andares - 27
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 4
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira - 2
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna - 2
    Salão
    Brinquedoteca
    Pé-direito - 5 metros
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Boavista Shopping (827m)
    Busca Busca - Santo Amaro (1004m)
    Mais Shopping (1551m)

    Educação

    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (709m)
    Senac Largo Treze (868m)
    Unidade Estácio Santo Amaro/SP (957m)
    UNINOVE - Campus Santo Amaro (1702m)

    Saúde

    Hospital Dia Santo Amaro (835m)
    Hospital Municipal Integrado de Santo Amaro (885m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (961m)

    Restaurantes

    McDonald's (1431m)
    Magia & Bruxaria (1980m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Adolfo Pinheiro - 877m, Alto da Boa Vista - 923m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome