Cód. 322340
Apartamento para comprar com 2 quartos, 68m²
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68m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Charmoso apartamento de 68m² na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões mais valorizadas, completas e desejadas da Zona Sul, este imóvel combina ambientes bem distribuídos, conforto e uma localização altamente estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida e fácil mobilidade. Com planta funcional de 68 metros quadrados de área útil, a residência dispõe de 2 dormitórios aconchegantes e bem iluminados, sendo 1 suíte privativa com ótimo espaço para armários. O imóvel conta com living confortável integrado para dois ambientes (estar e jantar), varanda agradável que garante ventilação natural, banheiro social completo, cozinha prática com área de serviço independente e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece um ambiente tranquilo, seguro e familiar. Sua estrutura dispõe de portaria presencial com controle de acesso 24 horas, portão eletrônico, elevadores social e de serviço, sistema de monitoramento por câmeras, zeladoria e áreas sociais bem mantidas para o lazer dos moradores, como salão de festas e espaço gourmet. A localização na Vila Mariana coloca você próximo ao melhor que o bairro oferece. O morador conta com acesso rápido a grandes avenidas, como a Domingos de Morais e a Doutor Ricardo Jafet, além da proximidade com estações de metrô (Linhas 1-Azul e 5-Lilás). A região oferece infraestrutura completa walking distance, incluindo os parques Ibirapuera e Aclimação, o Shopping Santa Cruz, a faculdade ESPM, o Colégio Bandeirantes, além de padarias, supermercados e hospitais. Aproveite a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São Paulo! Entre em contato e agende a sua visita.
PRÓXIMO AO METRÔ ANA ROSA, FÁCIL ACESSO A AV. PAULISTA.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Residencial Trio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Educação
Saúde
Restaurantes
Cultural
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 894m, Ana Rosa - 408m, Paraíso - 838m
Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 408m, Paraíso - 838m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome