Cód. 321333
Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²
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55m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Se você busca um apartamento bem localizado, funcional e com excelente potencial de valorização, este imóvel na Vila Mariana merece a sua atenção. Com 55 m², o apartamento possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. A vista é voltada para o fundo do condomínio, o que garante um ambiente mais tranquilo e silencioso um diferencial importante para quem valoriza conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, academia, salão de festas, sauna, jardim interno e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. A localização é um dos grandes destaques. Você estará a poucos minutos das estações Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso às linhas Azul e Verde do metrô. Além disso, o apartamento fica muito próximo do Parque Ibirapuera, perfeito para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de lazer. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo por reunir mobilidade, comércio variado, serviços, escolas, universidades e ótima qualidade de vida. Por isso, este imóvel é uma excelente opção tanto para quem procura o primeiro apartamento quanto para quem deseja investir em uma região com alta procura para locação. Um apartamento na medida certa: bem distribuído, silencioso, em um condomínio completo e em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel de perto. Você pode se surpreender com tudo o que ele oferece.
Facil Acesso Para 23 de Maio, Parque do Ibirapuera,Av. Paulista, próximo as faculdades Belas Artes e ESPM, rua tranquila, região com comércio variado, localização privilegiada. á poucos metros da estação Paraiso do metrô, Região Com Otima Infraestrutura de seviços e comércio.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Saint Florent
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Educação
Saúde
Restaurantes
Cultural
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 608m, Paraíso - 574m
Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 608m, Paraíso - 574m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome