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Cód. 321321

Apartamento para comprar com 3 quartos, 168m²

Rua Luís Correia de Melo, Vila Cruzeiro, São Paulo SP
ValorR$ 2.490.000
Condomínio
R$ 2.800
IPTUR$ 800

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168m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Cruzeiro com 168 m², 3 suítes, escritório, varanda gourmet e 3 vagas de garagem. Living integradocom armários planejados e ar-condicionado traz conforto e funcionalidade ao ambiente.

Um imóvel planejado para quem busca praticidade e qualidade de vida, oferecendo espaços bem distribuídos que favorecem momentos de lazer e convívio em família com privacidade e comodidade.

Localizado no bairro Vila Cruzeiro, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo a diversas opções de transporte, incluindo as estações de Metrô Adolfo Pinheiro, Metrô Alto da Boa Vista e Metrô Giovanni Gronchi, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade.

O bairro Vila Cruzeiro oferece um ambiente acolhedor com infraestrutura urbana, comércio variado e opções para lazer, proporcionando qualidade e tranquilidade para quem deseja viver bem.

O Condomínio Edif The Gift destaca-se pela segurança 24 horas, áreas de lazer completas com piscinas adulto e infantil, academia, quadras esportivas, salão de jogos e espaço gourmet, garantindo conforto e entretenimento para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 168m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif The Gift

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes - 8
    Total de Andares - 21
    Bloco(s) - 5
    Elevador(es) - 3
    Piscina Adulto - 2
    Piscina Infantil
    Churrasqueira - 4
    Academia - 2
    Playground
    Quadra de Tênis - 2
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida - 3
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Cruzeiro.

    Shoppings

    Shopping Parque da Cidade (1280m)
    Shopping Market Place (1969m)
    Morumbi Shopping (1990m)

    Educação

    UNI ITALO (1344m)
    Senai Santo Amaro - Suíço-Brasileira (1760m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1861m)
    Senac Largo Treze (1888m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (694m)

    Restaurantes

    Augustu's Bar (996m)
    McDonald's (1485m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 124.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome