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Cód. 320578

Casa sobrado para comprar, 200m²

Rua Cotoxó, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 2.700.000
IPTUR$ 1.375

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200m²

3 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado comercial com 200 m², 9 salas privativas, 3 banheiros, cozinha e 1 vaga de garagem. Espaço mobiliado, pronto para clínicas, escritórios ou consultorias.

Este imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos que favorecem a produtividade e o atendimento eficiente, com recepção confortável e infraestrutura completa para atividades corporativas.

Localizado no bairro Perdizes, região zona Oeste de São Paulo.

Está próximo às estações de metrô Palmeiras-Barra Funda, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré e Vila Madalena, além de estar perto do Hospital São Camilo e da Avenida Professor Alfonso Bovero.

Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste, conhecido por seu ambiente dinâmico e bem estruturado, com fácil acesso a diversos serviços, facilitando a mobilidade e o desenvolvimento profissional.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 9 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (668m)
    Shopping West Plaza (1142m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1560m)
    UNIP - Marquês (1803m)
    Senac Francisco Matarazzo (1882m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1911m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (474m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (950m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1897m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (734m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1429m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (906m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome