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Cód. 320430

Apartamento para comprar com 3 quartos, 87m²

Rua Borba Gato, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 1.090.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 735

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87m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Santo Amaro com 87 m², 3 dormitórios, sendo 2 com armários e 1 transformado em escritório, 2 banheiros, ampla cozinha planejada, varanda e 2 vagas de garagem. Piso em madeira valoriza o ambiente.

O imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia, com espaço para home office e cozinha funcional, ideal para quem busca qualidade de vida e organização em um só lugar.

O apartamento está localizado no bairro Santo Amaro, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista, Largo Treze e Santo Amaro, com fácil acesso a transporte e comércio local.

O bairro Santo Amaro oferece infraestrutura completa, com áreas verdes, serviços, comércio diversificado e opções de lazer que proporcionam um cotidiano confortável e equilibrado.

O Condomínio Edif Bounganville Chácara Alto da Boa Vista conta com portaria 24h, restaurante, bosque, piscinas, academia, sauna, quadras esportivas, playground, espaços pet e diversas opções para lazer, tornando o dia a dia completo e seguro para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Sacada
  • 2 Salas 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 87m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Boavista Shopping (302m)
    Busca Busca - Santo Amaro (816m)
    Mais Shopping (1188m)

    Educação

    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (728m)
    UNINOVE - Campus Santo Amaro (1319m)
    Centro Universitário Senac - Santo Amaro (1459m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Santo Amaro (1879m)

    Restaurantes

    Magia & Bruxaria (1188m)
    Restaurante e Lanchonete Estação Santo Amaro (1740m)

    Saúde

    Hospital Dia Santo Amaro (904m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (940m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Largo Treze - 1000m, Adolfo Pinheiro - 910m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome