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Cód. 320219

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 187m²

Rua Adelaide, Vila Centenário, São Paulo SP
ValorR$ 1.054.000
IPTUR$ 4.300

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187m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, na Vila Centenário, com 187 m², 4 dormitórios sendo 1 suíte. Sobrado com varanda gourmet e churrasqueira, sala ampla, cozinha planejada, armários e vaga para 4 carros.

Espaços confortáveis e bem distribuídos favorecem a convivência e organização, ideal para quem valoriza funcionalidade e qualidade de vida em um ambiente acolhedor.

O imóvel está localizado no bairro Vila Centenário, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O sobrado fica próximo ao metrô Penha, ao metrô Vila Matilde e ao metrô Guilhermina-Esperança, com fácil acesso a comércios, serviços e hospitais na região.

O bairro Vila Centenário oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer, garantindo conforto e facilidade para o dia a dia dos moradores.

Este sobrado conta com quintal, edícula, depósito e despensa, além de uma varanda que é um convite ao lazer. A disposição das dependências traz praticidade para famílias que buscam espaço e qualidade em um só lugar.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 187m² Área Construida
  • 220m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Centenário.

    Shoppings

    Shopping Penha (1584m)

    Saúde

    Hospital São Gabriel (1146m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1935m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (92m)

    Restaurantes

    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1897m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (1630m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1441m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Vila Matilde - 915m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome