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Cód. 319933

Apartamento para comprar com 3 quartos, 76m²

Rua Felisbina Ferreira, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 590.000
Condomínio
R$ 660
IPTUIsento

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76m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Carrão com 76 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel é mobiliado, conta com varanda gourmet com churrasqueira elétrica, armários embutidos e acabamento em porcelanato.

O conforto da varanda, a organização dos armários embutidos e os detalhes como aquecedor a gás fazem deste apartamento um lar funcional e acolhedor, ideal para quem busca praticidade e estilo no dia a dia.

Localizado no bairro Vila Carrão, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo ao terminal de ônibus da Vila Carrão (300 m), Atacadão (500 m), Carrefour (700 m) e Assaí (900 m), além do fácil acesso às avenidas Conselheiro Carrão e Aricanduva, garantindo mobilidade e conveniência.

Vila Carrão é um bairro com infraestrutura completa, combinando comércio variado, opções de lazer e fácil acesso a serviços, proporcionando qualidade de vida a seus moradores.

O Residencial Florença Vila Carrão oferece condomínio com quatro torres, lazer completo com piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, quadra, brinquedoteca, salão de jogos e mercado, além de elevador e segurança para maior tranquilidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • 76m² Área Útil
  • 76m² Área Total

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Assaí Atacadista (787m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1420m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1593m)

    Restaurantes

    Churrascaria Aricanduva Grill (741m)
    McDonald's (1340m)
    Estação da Comida (1418m)
    Restaurante Zé Leite (1893m)

    Shoppings

    Shopping Interlar Aricanduva (1946m)

    Educação

    E.E. Dona Amélia de Araújo (1106m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1841m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1955m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1615m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome