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Cód. 319863

Apartamento para comprar com 2 quartos, 70m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 875.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 400

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70m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto, com sala para 2 ambientes, varanda, lavabo, 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha repleta de armários, despensa e 1 vaga de garagem. Espaço convidativo que integra conforto e funcionalidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia com ambientes bem distribuídos e área externa para momentos de relaxamento. Próximo ao metrô Vila Mariana e às estações Ana Rosa e Paraíso, garantindo fácil acesso a transporte e a serviços essenciais em poucos minutos. O bairro Vila Mariana destaca-se pela infraestrutura completa, opções culturais, gastronômicas e parques, trazendo qualidade de vida e conveniência para seus moradores.

Ótima localização próximo ao SESC Vila Mariana, fácil acesso a Rua Pelotas, Av Vinte e três De Maio e Sena Madureira.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 70m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1216m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (878m)
    ESPM (956m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1045m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1995m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (963m)
    Hcor (979m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1338m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1984m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1120m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1206m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 415m, Paraíso - 604m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 415m, Paraíso - 604m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome