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Cód. 319743

Apartamento para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua Azevedo Soares, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
Condomínio
R$ 2.800
IPTUR$ 800

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160m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Gomes Cardim com 160 m², 3 dormitórios sendo uma suíte e 3 vagas de garagem. O imóvel conta com piscina privativa, churrasqueira e armários, além de posição ensolarada face norte.

O espaço oferece conforto e praticidade para a rotina, com ambientes amplos e bem planejados que facilitam a organização e seu dia a dia com segurança e qualidade.

Localizado no bairro Vila Gomes Cardim, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Belém, Carrão e Tatuapé, o imóvel oferece acesso facilitado ao transporte público e proximidade a diversas opções comerciais.

O bairro Vila Gomes Cardim reúne diversidade e infraestrutura completa, com escolas, comércio local e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida prático e equilibrado para seus moradores.

O Condomínio Edif Altos do Tatuapé dispõe de lazer completo com piscina adulto e infantil, academia, sauna, quadras esportivas, salão de jogos, churrasqueira e segurança 24 horas, garantindo conforto e proteção para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 160m² Área Útil
  • 160m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Altos do Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 20
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1136m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1370m)
    Shopping Anália Franco (1623m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (804m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1296m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1778m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (430m)
    McDonald's (493m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (882m)
    Coco Bambu (1433m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (714m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1563m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1723m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1953m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome