‌

Cód. 319087

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 113m²

Rua Manuel Gaya, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
IPTUR$ 164

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

113m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Mazzei, São Paulo, com 113 m², 3 suítes, 3 banheiros, sala, cozinha com armários, lavabo e quintal. Conta ainda com 2 vagas de garagem, área de serviço e armários nos quartos e banheiros.

Com espaços bem distribuídos e privacidade nas suítes, este sobrado proporciona conforto e praticidade para o dia a dia, ideal para quem busca tranquilidade e funcionalidade em um lar completo.

O imóvel está localizado no bairro Vila Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Fica a poucos metros da estação Metrô Tucuruvi, facilitando o acesso ao transporte público e próximo a comércios e serviços essenciais da região.

O Vila Mazzei é um bairro que oferece uma combinação prática de mobilidade e infraestrutura, com áreas verdes e comércio local que tornam a rotina mais agradável e funcional.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 113m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (547m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (795m)
    Pão de Açúcar (1201m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1777m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1679m)
    Hospital Cantareira (1769m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (569m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1401m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1924m)
    Escola Estadual Albino César (1983m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1400m)
    Arizona Pães (1796m)

    Restaurantes

    Burger King (955m)
    McDonald's (1125m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (115m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome