‌

Cód. 319047

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 122m²

Rua Evangelina, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 1.070.000
IPTUR$ 318

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

122m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, na Vila Carrão, com 122 m², 3 dormitórios, suíte e 2 vagas de garagem. Sobrado mobiliado, com churrasqueira, hidromassagem, ar condicionado e armários, garantindo conforto e funcionalidade.

Este sobrado oferece um espaço confortável e bem equipado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade, com ambientes planejados para atender diversas necessidades familiares e profissionais.

Localizada no bairro Vila Carrão, em São Paulo.

Está próxima à estação de metrô Penha, facilitando o acesso ao transporte público e conectando rapidamente a toda a cidade.

O bairro Vila Carrão é reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila, com infraestrutura completa de comércios, serviços e áreas verdes, proporcionando um ambiente equilibrado para morar.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 5 metros
  • 122m² Área Construida
  • 126m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25.2 metros
  • Lateral Esquerda - 25.2 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1617m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1859m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1076m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1964m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (586m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1022m)
    Coco Bambu (1285m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1687m)

    Padarias

    Casa Nápoles (820m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome