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Cód. 318870

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 302m²

Rua Padre Cícero de Revoredo, Vila Albertina, São Paulo SP
ValorR$ 1.590.000
IPTUR$ 1.056

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302m²

5 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 302 m², 5 dormitórios, sendo 1 suíte, armários, hidromassagem e 2 vagas de garagem. Ambientes amplos, piso de madeira e elevador PCD completam o conforto.

Perfeito para famílias que buscam espaço, funcionalidade e bem-estar, este sobrado oferece lazer e qualidade de vida em um espaço bem planejado e acolhedor, ideal para novas histórias de moradia.

O imóvel está localizado no bairro Vila Albertina, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo à Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, o local conta com comércio variado, incluindo redes como Habib's e McDonald's, além de supermercados, bancos e restaurantes, facilitando o dia a dia.

A Vila Albertina é um bairro residencial respeitado, com infraestrutura completa para família e fácil acesso a áreas verdes como o Horto Florestal, oferecendo um ambiente tranquilo e organizado.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Hidromassagem
  • 302m² Área Construida
  • 276m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Albertina.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (167m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (415m)
    Ourinhos Supermercado (1542m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1391m)
    Hospital Cantareira (1799m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1560m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1785m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (298m)
    Arizona Pães (1700m)

    Restaurantes

    Burger King (280m)
    McDonald's (1975m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1094m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome