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Cód. 318403

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 144m²

Rua Aleixo Jorge, Sumaré, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 542

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144m²

3 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Uma raridade na Zona Oeste! Perfeito para grandes famílias ou para quem busca espaço para home office, ateliê e lazer em uma localização nobre e residencial. O que o imóvel oferece: 3 Dormitórios amplos no piso superior (+ 1 banheiro social) Sala aconchegante e cozinha espaçosa no térreo (+ 1 banheiro)¿ 2 Vagas de garagem. Quintal com churrasqueira e lavanderia para os momentos de lazer. Diferencial Exclusivo nos fundos: 2 Edículas independentes, ambas com banheiro privativo! Excelente para escritório isolado, dependência de hóspedes .

Localização Privilegiada: Bairro super arborizado, vizinho de Perdizes e Sumaré. Próximo a ótimas escolas, faculdades, hospitais, e com fácil acesso ao metrô, shoppings e principais vias da Zona Oeste.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 2 Edículas
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 144m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sumaré.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1633m)
    Shopping West Plaza (1975m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1381m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1777m)

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (346m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (595m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1477m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (545m)
    Rango Brabo Burger | Hamburgueria do Podpah (1801m)
    Hirá Ramen Izakaya (1952m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (1690m)

    Padarias

    Fabrique Pão e Café (1705m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 863m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome