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Cód. 318205

Apartamento para comprar com 3 quartos, 56m²

Rua João Pedro Luna, Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo SP
ValorR$ 218.000
IPTUIsento

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56m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 56 m² à venda no Conjunto Residencial José Bonifácio. Com 3 dormitórios, sala, cozinha com armário e área de serviço, possui 1 vaga de garagem e 1 vaga para motocicleta, além de churrasqueira no condomínio.

Este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca espaço adequado para a rotina diária, facilitando organização e o convívio familiar, em um ambiente acolhedor e funcional para seu estilo de vida.

Localizado em São Paulo, no bairro Conjunto Residencial José Bonifácio.

O condomínio Hortencias I conta com churrasqueira, playground, salão de festas e vagas acessíveis, proporcionando lazer e segurança para toda família.

O bairro Conjunto Residencial José Bonifácio oferece ampla infraestrutura, com comércio local, escolas e facilidade de transporte, ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.

O condomínio Hortencias I tem portaria, gás encanado, corredor com piso tátil e segurança, garantindo conforto e tranquilidade para os moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 56m² Área Útil
  • 56m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Hortencias I

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Conjunto Residencial José Bonifácio.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Itaquera (375m)
    Colégio Evangélico de Itaquera (1294m)
    CEU Jambeiro - José Guilherme Gianetti (1838m)

    Restaurantes

    Itaquera Grill Rodizio de Pizza e Carnes (1438m)
    Churrascaria e Pizzaria Colonial (1587m)
    McDonald's (1696m)
    Burger King (1754m)

    Supermercados

    Extra Mercado (250m)
    Negreiros Supermercados - Bonifácio (422m)
    Semar Supermercados - Guaianases (1322m)

    Pets

    Petz Jacú Pêssego (1056m)

    Padarias

    Padaria Carisma (468m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 10.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome