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Cód. 317811

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 170m²

Rua Dona Cândida, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 970.000
IPTUR$ 574

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170m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 170 m² de área construída, térrea e espaçosa, com 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, sala ampla, cozinha funcional, quintal e 2 vagas de garagem. Armários em quartos, cozinha e banheiros complementam o espaço.

O imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um lar que atenda diferentes necessidades, com ambientes que acomodam família e trabalho, além de quintal para momentos ao ar livre.

Localizada no bairro Vila Gomes Cardim, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próxima ao metrô Belém, metrô Carrão e metrô Tatuapé, ficando perto de corredores importantes e facilitando o acesso ao centro da cidade e outras regiões.

O bairro Vila Gomes Cardim é uma região residencial com infraestrutura urbana consolidada, oferecendo comércio local, serviços e diversidade cultural na zona Leste.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 170m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1348m)
    Shopping Anália Franco (1414m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1576m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (943m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1093m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1833m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (271m)
    McDonald's (689m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (910m)
    Coco Bambu (1327m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (682m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1690m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1745m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1918m)
    UPA Tatuapé (1988m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome