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Cód. 316795

Apartamento para comprar com 1 quarto, 26m²

Avenida Água Fria, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 288.206
Condomínio
R$ 600
IPTUR$ 50

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25.96m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

Sem vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Água Fria com 25 m², 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, varanda e área de serviço. Unidade nova, entregue em 2026, sem vaga de garagem.

O imóvel oferece conforto e praticidade para quem valoriza espaços bem distribuídos e ambientes integrados, facilitando o dia a dia sem abrir mão de qualidade.

Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, o apartamento garante fácil acesso ao transporte público e mobilidade pela região.

O bairro Água Fria se destaca pela tranquilidade e infraestrutura, combinando comércios, opções de lazer e serviços que proporcionam conforto e qualidade de vida.

O condomínio Dna Jardim França oferece torre única com elevadores, coworking, lavanderia, brinquedoteca, sala de fitness, salão de festas, churrasqueira, sky lounge e rooftop, reunindo conforto e lazer para o seu dia a dia.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 25.96m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Dna Jardim França

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1741m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1742m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (239m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (473m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1785m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1875m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1680m)
    Pão de Açúcar (1680m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1750m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1662m)
    ETEC Mandaqui (1913m)

    Padarias

    Arizona Pães (164m)
    Confeitaria Paris (818m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (886m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.410,30

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome