‌

Cód. 316792

Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²

Avenida Água Fria, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 472.300
Condomínio
R$ 600
IPTUR$ 50

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

44.7m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Água Fria com 44 m², 2 dormitórios, sala para dois ambientes, varanda, cozinha e área de serviço. Conta ainda com 1 vaga de garagem, em prédio moderno e recém-entregue.

Esse imóvel oferece praticidade e conforto para quem busca otimizar o dia a dia, garantindo ambientes bem distribuídos e uma varanda para aproveitar momentos ao ar livre.

Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte de São Paulo.

Próximo a três estações de metrô: Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, além de estar na região de Santana, facilitando o acesso ao transporte público e serviços da região.

Água Fria é um bairro em crescimento, oferecendo conforto residencial próximo a comércios variados, áreas verdes e muitas opções de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida.

O condomínio Dna Jardim França possui infraestrutura completa com hall social, coworking, brinquedoteca, salão de festas, fitness, churrasqueira, sky lounge e muito mais para atender seu estilo de vida.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 44.7m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Dna Jardim França

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1741m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1742m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (239m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (473m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1785m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1875m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1680m)
    Pão de Açúcar (1680m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1750m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1662m)
    ETEC Mandaqui (1913m)

    Padarias

    Arizona Pães (164m)
    Confeitaria Paris (818m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (886m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.615,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome