Cód. 316781
Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²
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44.7m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Água Fria com 44 m², 2 dormitórios, sala para dois ambientes, varanda e 1 vaga na garagem. Unidade nova, entregue em 2026, oferece um espaço prático e funcional para o seu dia a dia.
Este imóvel proporciona conforto e facilidade para quem busca praticidade, iluminação natural e integração entre os ambientes, promovendo um lar acolhedor e moderno para viver com tranquilidade.
Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte da cidade de São Paulo.
Próximo aos metrôs Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, este apartamento facilita o acesso a diversas regiões, além de estar perto de comércio e serviços essenciais, garantindo conveniência no dia a dia.
Água Fria é um bairro residencial que oferece uma atmosfera tranquila, combinando infraestrutura urbana com áreas verdes e opções de lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida em meio à cidade.
O condomínio Dna Jardim França conta com torre única, coworking, lavanderia, brinquedoteca, rooftop, salão de festas, fitness, churrasqueira e espaço gourmet, garantindo conforto, segurança e áreas de convivência para toda a família.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Dna Jardim França
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Água Fria.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Água Fria.
Shoppings
Saúde
Supermercados
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.200,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome