Cód. 316768
Apartamento para comprar com 2 quartos, 46m²
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46.15m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Água Fria com 46 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda, cozinha e 1 vaga de garagem. Imóvel novo, entregue em 2026, pensado para conforto e praticidade.
Com ambientes bem distribuídos e varanda, o apartamento oferece um espaço leve e funcional para o dia a dia, perfeito para quem busca qualidade, tranquilidade e simplicidade na rotina residencial.
Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte da cidade de São Paulo.
Próximo às estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, o imóvel facilita o acesso a diferentes pontos da cidade, contribuindo para deslocamentos rápidos e confortáveis.
O bairro Água Fria é valorizado por sua infraestrutura urbana, comércio diversificado e áreas verdes, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para morar.
O condomínio Dna Jardim França oferece lazer completo com coworking, salão de festas, fitness, brinquedoteca, churrasqueira e rooftop, além de contar com segurança e conforto para toda a família.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Dna Jardim França
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Água Fria.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Água Fria.
Shoppings
Saúde
Supermercados
Educação
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.460,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome