Cód. 316761
Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²
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44.7m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Água Fria com 44 m², 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, varanda e 1 vaga de garagem. Unidade nova, entrega prevista para 2026, perfeita para uso comercial ou investimento.
O imóvel oferece funcionalidade e versatilidade para quem busca praticidade, com ambientes organizados que facilitam a rotina e a adaptação a diferentes necessidades profissionais.
Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte de São Paulo.
Está próximo às estações Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Metrô Parada Inglesa e Metrô Tucuruvi, oferecendo fácil acesso ao transporte público e conexões rápidas com o restante da cidade.
O bairro Água Fria é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio variado e áreas verdes, garantindo qualidade de vida e conveniência para os moradores.
O empreendimento Dna Jardim França conta com torre única, coworking, lavanderia, brinquedoteca, rooftop, academia, salão de festas, espaço gourmet e segurança, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Dna Jardim França
Condomínio
Conheça o Dna Jardim França
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Água Fria.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Água Fria.
Shoppings
Saúde
Supermercados
Educação
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.380,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome