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Cód. 316756

Apartamento para comprar com 2 quartos, 41m²

Rua dos Maracujás, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 255.000
Condomínio
R$ 200
IPTUR$ 50

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41m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Mazzei com 41 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala integrada com cozinha e área de serviço. Unidade nova em prédio com elevador e posição face norte, que garante boa iluminação natural.

O imóvel oferece conforto e praticidade para quem valoriza ambientes bem distribuídos. O layout facilita o aproveitamento do espaço em um bairro acessível e com infraestrutura completa.

Localizado no bairro Vila Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Tucuruvi, garantindo fácil acesso ao transporte público e a poucos metros de comércio local e serviços essenciais.

Vila Mazzei é um bairro tradicional e acolhedor, com boa oferta de comércio e transporte, ideal para quem busca qualidade de vida na região norte da capital paulista.

O Cond Residencial Mazzei conta com elevador e infraestrutura moderna, proporcionando conforto e segurança para sua rotina.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 41m² Área Útil
  • 41m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Residencial Mazzei

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (775m)
    Ourinhos Supermercado (993m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1826m)
    Supermercado Pão de Mel (1845m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1439m)
    UPA JAÇANÃ (1734m)

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1940m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1184m)
    McDonald's (1399m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (836m)
    EE Júlio Pestana (1395m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1441m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 12.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome