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Cód. 316739

Apartamento para comprar com 2 quartos, 25m²

Rua Pedro Voss, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 295.000
Condomínio
R$ 179
IPTUR$ 134

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25m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Carrão com 25 m², 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, sacada e banheiro social mobiliado com armários no quarto e no banheiro. Um espaço compacto e funcional para quem busca conforto.

Com ambientes bem distribuídos em tamanho compacto, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, ideal para quem valoriza agilidade e organização em moradia aconchegante e funcional.

Localizado no bairro Vila Carrão, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel está próximo à Av. Dezenove de Janeiro e Rua Taubaté, regiões com amplo comércio e serviços essenciais a poucos metros, facilitando o acesso a tudo o que é necessário no dia a dia.

Vila Carrão é um bairro com infraestrutura consolidada, oferecendo qualidade de vida por meio de comércio local, opções de transporte e uma atmosfera tranquila e acolhedora para seus moradores.

O Residencial Carrão traz segurança e conforto, garantindo um ambiente residencial agradável e prático para morar.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 25m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Extra Mercado (1325m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1677m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1854m)

    Restaurantes

    Churrascaria Aricanduva Grill (1366m)
    Hippo's burger (1582m)
    Croma Burguers | Carrão (1696m)
    Charada Burguer (1906m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1179m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1296m)
    Etec de Vila Formosa (1742m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1959m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1893m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1290m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1413m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome