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Cód. 316727

Apartamento para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua dos Maracujás, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 250.000
Condomínio
R$ 200
IPTUR$ 50

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40m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Mazzei com 40 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada com a cozinha e área de serviço. Unidade nova em prédio com elevador, sem vaga de garagem.

O imóvel oferece praticidade e conforto com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca um lar funcional e tranquilo em São Paulo, próximo a opções de transporte.

Localizado no bairro Vila Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Está próximo à estação de metrô Tucuruvi, facilitando o acesso ao transporte público e às principais vias da região.

O Vila Mazzei é um bairro residencial tranquilo, conhecido pela infraestrutura de comércio local e pela facilidade de acesso, oferecendo qualidade de vida em meio à cidade.

O Cond Residencial Mazzei conta com elevador e apresenta apartamentos novos, reunindo conforto e segurança para o dia a dia de seus moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 40m² Área Útil
  • 40m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Residencial Mazzei

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (775m)
    Ourinhos Supermercado (993m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1826m)
    Supermercado Pão de Mel (1845m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1439m)
    UPA JAÇANÃ (1734m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1395m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1441m)
    CEU Jaçanã (1465m)
    Escola Estadual Albino César (1859m)

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1940m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1184m)
    McDonald's (1399m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 12.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome