‌

Cód. 316445

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 358m²

Rua Acaju, Jardim Textil, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
IPTUR$ 1.200

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

358m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 358 m², sendo um sobrado de 3 dormitórios, 2 suítes e 5 vagas na garagem. Conta com piscina, churrasqueira, armários nos quartos, banheiro e cozinha, além de ar-condicionado e salão para receber convidados.

O amplo espaço garante conforto e privacidade para toda a família, potencializando momentos de lazer e descanso. A estrutura inclui áreas bem distribuídas que facilitam a organização e proporcionam praticidade no dia a dia.

Localizada no bairro Jardim Textil, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Este sobrado está a apenas 10 metros da Rua Acaju, próximo às estações de metrô Carrão e Penha, com fácil acesso a transporte público e comércio local.

O Jardim Textil é um bairro acolhedor que oferece infraestrutura completa, tranquilidade e opções de lazer, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • Fundos - 10 metros
  • 358m² Área Construida
  • 279m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 27.9 metros
  • Lateral Esquerda - 27.9 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Textil.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1424m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1656m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1242m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1800m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (747m)
    Pecatto Bar e Restaurante (826m)
    Coco Bambu (1160m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1513m)

    Padarias

    Casa Nápoles (644m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome