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Cód. 316435

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 176m²

Rua Roberto Vido, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 50

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176m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 176 m² distribuídos em três pavimentos. Conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, área gourmet com churrasqueira e varanda no piso superior, além de 2 vagas de garagem.

Este sobrado oferece conforto e espaço para receber familiares e amigos, em uma rua tranquila que proporciona qualidade de vida e praticidade no cotidiano.

Localizada no bairro Vila Carrão, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel está próximo a comércios locais e serviços, oferecendo fácil acesso às opções que facilitam o dia a dia dos moradores, em um bairro consolidado e conectado.

O Vila Carrão é um bairro com infraestrutura completa, que une tranquilidade e conveniência, ideal para quem valoriza segurança e qualidade de vida em São Paulo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 3.5 metros
  • 176m² Área Construida
  • 77m² Área Terreno
  • Frente - 3.5 metros
  • Lateral Direita - 22 metros
  • Lateral Esquerda - 22 metros

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Extra Mercado (1062m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1595m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (1410m)
    Croma Burguers | Carrão (1543m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1620m)
    Charada Burguer (1707m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (918m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1035m)
    Escola Santa Marina (1603m)
    Etec de Vila Formosa (1784m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1694m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1166m)
    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1244m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome