Cód. 316253
Apartamento para comprar com 2 quartos, 47m²
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47m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Metrô próx
Mobiliado
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Água Fria com 47 m², 2 dormitórios planejados, sala integrada com iluminação LED, cozinha funcional com armários sob medida e 1 vaga de garagem. Ambiente moderno, com ar condicionado e posição frente.
Este imóvel oferece praticidade e conforto para quem valoriza espaços bem aproveitados, iluminação natural e ambiente acolhedor. A área externa na lavanderia facilita o dia a dia, tornando a rotina mais organizada.
Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte da cidade de São Paulo.
Está próximo a diversas estações de metrô como Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa, Santana e Tucuruvi, além de estar perto de shoppings, supermercados e vias importantes da região.
Água Fria é um bairro que oferece tranquilidade e conveniência, com ampla oferta de comércio, transporte acessível e boa infraestrutura para uma vida confortável e prática na cidade.
O Residencial Rubiácea é um condomínio simples, com sistema de monitoramento por câmeras, controle de acesso por tag e portões automáticos com trava de segurança, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Água Fria.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Água Fria.
Shoppings
Saúde
Restaurantes
Supermercados
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 900m, Parada Inglesa - 646m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome