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Cód. 316235

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 119m²

Rua Irmãos Pila, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 795.000
IPTUR$ 250

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119m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Mazzei com 119 m², três dormitórios sendo uma suíte, sala aconchegante, quintal amplo e duas vagas de garagem. O sobrado conta ainda com área de serviço, churrasqueira e lavabo.

Com espaços bem distribuídos, essa casa oferece conforto para reunir a família, facilitar o dia a dia e desfrutar momentos especiais em um ambiente prático e acolhedor.

Localizada no bairro Vila Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A poucos metros do metrô Tucuruvi, Jardim São Paulo e Parada Inglesa, além do Shopping Metrô Tucuruvi e Trimais, facilitando o acesso e integrando lazer e conveniência à rotina.

O bairro Vila Mazzei é tranquilo e oferece infraestrutura completa, com opções de comércio, serviços e áreas verdes que valorizam a qualidade de vida de seus moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 119m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (746m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (784m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (992m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1407m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (944m)
    Hortifruti Fartura - Loja 2 - Ataliba Leonel (1418m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1614m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1939m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1030m)
    Arizona Pães (1171m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1306m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1930m)

    Educação

    Colégio Objetivo Cantareira (1256m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 774m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome