‌

Cód. 315844

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 529m²

Rua Conchilia, Vila Albertina, São Paulo SP
ValorR$ 1.905.000
IPTUR$ 1.959

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

529m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

9 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Albertina com 529 m² de área construída e 538 m² de terreno. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, sala ampla, escritório, além de quintal, piscina e churrasqueira.

Com ambientes distribuídos em um modelo térreo e um nível inferior para lazer, este imóvel oferece conforto, praticidade e amplo espaço para convivência e momentos em família, garantindo qualidade de vida e tranquilidade.

O imóvel está localizado no bairro Vila Albertina, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A residência fica em uma rua tranquila do bairro Vila Albertina, com fácil acesso a vias importantes, comércio local e serviços essenciais, favorecendo deslocamentos rápidos e facilidades do dia a dia.

O bairro Vila Albertina proporciona um ambiente agradável e residencial, com infraestrutura completa e boa oferta de serviços, perfeito para quem valoriza segurança, comodidade e qualidade de vida.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 9 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 529m² Área Construida
  • 538m² Área Terreno
  • Frente - 12 metros
  • Lateral Direita - 43 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Albertina.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (221m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (378m)
    Ourinhos Supermercado (1482m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1436m)
    Hospital Cantareira (1832m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1533m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1827m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (368m)
    Arizona Pães (1738m)

    Restaurantes

    Burger King (265m)
    McDonald's (1962m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1047m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome