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Cód. 315517

Apartamento para comprar com 2 quartos, 58m²

Rua Machado de Assis, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.090.000
Condomínio
R$ 1.010
IPTUR$ 187

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58m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Viver bem em Metrô Ana Rosa, com conforto, praticidade e um espaço que realmente faz sentido no dia a dia. A apenas 400 metros do metrô, você ganha mobilidade de verdade. Seja para ir ao trabalho, encontrar amigos ou aproveitar a cidade, tudo fica mais simples quando você pode deixar o carro na garagem e resolver a vida a poucos passos de casa. Com 57 m² muito bem distribuídos, esse é o tipo de imóvel que surpreende quando você entra. A integração entre sala e cozinha foi pensada por arquiteto para aproveitar cada centímetro com inteligência e fluidez. Nada de espaços perdidos — aqui, tudo tem função, tudo faz sentido. É aquele layout que facilita tanto a rotina quanto os momentos de receber alguém especial. Os acabamentos são um capítulo à parte. Estamos falando de um apartamento com padrão elevado em cada detalhe, com marcenaria planejada em todos os ambientes. A suíte já conta com ar-condicionado, garantindo conforto nos momentos de descanso.

A 1 quadra do metrô Ana Rosa, fácil acesso para Av Paulista, além da proximidade com colégios importantes e um comércio variado, você estará a poucos metros do Parque da Aclimação.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 58m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1438m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1038m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1161m)
    ESPM (1204m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1867m)

    Saúde

    Hcor (1302m)
    Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1608m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1669m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1775m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1588m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1551m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 996m, Ana Rosa - 488m, Paraíso - 833m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 488m, Paraíso - 833m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome